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pavimento general

El suelo de la vivienda es de parquet flotante en madera de haya, a excepción de baños, cocina y terrazas.

calefacción

Centralizada a gas natural, con control individual de vivienda mediante válvula de zona que se acciona por termostato digital programable de alta sensibilidad. Los radiadores son de hierro fundido.

El agua caliente será también centralizada, controlándose el gasto de manera individualizada mediante contador de energía térmica.

tabiquería interior

Toda la tabiquería se construye en ladriyeso de diferentes gruesos en función de la zona de vivienda dividida, superando los coeficientes técnicos y acústicos que marca la legislación vigente, especialmente en las divisiones entre las distintas viviendas.

electricidad

Electrificación interior para media tensión con preinstalación independiente para aire acondicionado. Los puntos de luz de todos los dormitorios, salón y pasillo están conmutados. Los mecanismos son de primera calidad. Se colocan tomas de televisión y telefonía en salón, cocina y todos los dormitorios.

El edificio está adaptado al nuevo sistema de telecomunicaciones, apto para recibir los servicios de la tecnología digital y de cable. La captación de señal incluye antenas parabólicas para transmisión vía satélite.

Existe, dentro de la vivienda, un sistema domótico programable de detección de presencia (robo) y humo.

aire acondicionado

Instalación completa para funcionamiento inmediato, con máquinas instaladas en falso techo de baño y terraza.

techos y pintura

Techos de moldura decorativa en techos de salón, dormitorios, vestíbulo y pasillo con pintura plástica lisa en techos y estucado fino plastificado en paredes.

desagües

Se aísla acústicamente toda la red de saneamiento vertical y horizontal en viviendas para disminuir, en todo lo posible, la incidencia de los ruidos en las citadas tuberías.

videoportero

Colocado en el vestíbulo de la vivienda, con pantalla plana y amplia visión de la zona de entrada.

preinstalación de aíre acondicionado

Se contempla en el Proyecto la ubicación de las dos unidades de frío y todas las conexiones necesarias para el futuro funcionamiento de la instalación.

carpintería Interior

Toda la carpintería interior está chapeada en haya vaporizada barnizada en su color natural. Se compone de premarco rugoso, batideros, hoja en relieve con dos plafones rebajados y moldura. Las puertas de salón y cocina son vidrieras para la colocación de cristales tipo réflex biselados sobre saetinos. Las puertas de los baños sin ventana al exterior llevan incorporada una rejilla de lamas de madera.

La puerta de entrada, blindada, está dotada con cuatro bisagras de seguridad antipalanca, cerradura de seguridad y mirilla óptica.

armarios

Los armarios, aprovechados de suelo a techo, abren con puertas plegables y hoja de haya vaporizada. Se entregan revestidos interiormente y con las divisiones básicas que permitirán un amueblamiento complementario.

mobiliario

Mobiliario de gran diseño con mueble superior e inferior. Baldaquino en madera iluminado con focos halógenos a lo largo de toda la bancada.

cerámica y encimera

Revestimiento cerámico visto en paredes de marca "Porcelanatto" de gran formato cenefa decorativa a nivel de bancada en todo su perímetro. Encimera de granito natural con encastres para los elementos de bancada.

electrodomésticos Balay

Placa vitrocerámica digital con teclado electrónico "Touch Control". Cuatro elementos de cocción de hasta 2.200 W.
Campana extractora decorativa en acero inoxidable de 90 cm. con motor de doble turbina y gran poder de extracción.
Horno con terminación en acero inoxidable, autolimpiable, con programador del tiempo de cocción e integrado en columna junto a microondas de acero inoxidable.
Lavadora totalmente integrable en el mobiliario, utilizando sus mismas puertas, centrifugado de 900 r.p.m.
Lavavajillas totalmente integrable en el mobiliario, utilizando sus mismas puertas, con cuatro programas y selector de temperaturas.
Frigorífico-congelador de 2 m. de altura, con dos motores y 389 litros de capacidad.

baño dormitorio

Revestimiento de plaqueta de cerámica "Porcelanosa" de gran formato, decorada con cenefa y pavimento del mismo material.

Bañera de hierro fundido, modelo Malibú, de la marca "Roca". El resto de sanitarios son de marca "Roca", modelo Meridian en color, con lavabo de encastrar sobre encimera de mármol, modelo Java de la marca "Roca" o similar.

Grifería es monomando de la marca "Grohe", con barra de ducha en bañera

baño de pasillo

Revestimiento de paredes y suelo con cerámica "Porcelanatto" de gran formato, decorada con cenefa.

Bañera de hierro fundido, modelo Continental, de la marca "Roca". El resto de sanitarios en modelo Dama, de la marca "Roca", todo ello en color.

Grifería es monomando de la marca "Grohe".

Falso techo de este baño lleva placas de vinilo desmontables para la ubicación, en su caso, de la máquina de aire acondicionado.

fachadas

Las fachadas se componen de fábrica de ladrillo caravista, cámara aislante con planchas de fibra de vidrio unidas entre sí y trasdosado con tabique de ladriyeso de 6 cm.

Como componentes decorativos y de seguridad se colocan barandillas de aluminio anodizado o lacado y antepechos de vidrio translúcido de seguridad.

Toda la carpintería exterior es de aluminio anodizado o lacado en color.

Todas las unidades de carpintería exterior, incluido cocinas, a excepción de baños, llevan incorporada persiana de doble pared de aluminio conformado rellena de poliuretano, en color adecuado a la carpintería.

Las terrazas, con iluminación propia, se cubren con falso techo de lamas metálicas. El suelo de las mismas es de gres antideslizante de alta dureza y resistencia al clima exterior.

acceso general, zaguanes y escaleras

El Edificio Burdeos dispone de tres zaguanes independientes para acceder a las viviendas. Los materiales nobles de su decoración son los adecuados a la categoría de las viviendas (mármoles, madera, espejos, etc.). Llevan una completa iluminación con lámparas de bajo consumo y alto rendimiento.

Las escaleras y rellanos están embaldosados con pavimento de piedra natural (mármol) y se entregan con todos los aparatos de iluminación colocados que se regulan por plantas.

ascensores

Son siempre de primera firma y con la más avanzada tecnología: cabinas de lujo de elegante diseño, adecuados a la actual normativa para minusválidos. Tienen incorporado la preinstalación de un sistema de control remoto que permitirá, en su caso, la prevención de averías y comunicación de personas entra la cabina y la central de control. El acceso a garaje está regulado mediante llave.