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pinturas

Plástico liso en techos y estucado fino plastificado en paredes.

aire acondicionado

Se contempla en el Proyecto la ubicación de las dos unidades de frío y todas las conexiones necesarias par el futuro funcionamiento de la instalación.

electricidad

Electrificación interior por media tensión con preinstalación independiente para aire acondicionado. Los puntos de luz de todos los dormitorios, salón y pasillo están conmutados. Los mecanismos son de primera calidad. Se colocan tomas de televisión y telefonía en salón, cocina y todos los dormitorios.

El edificio está adaptado al nuevo sistema de telecomunicaciones, apto para recibir los servicios de la tecnología digital y de cable. La captación de señal incluye antenas parabólicas para transmisión vía satélite.

Existe, dentro de la vivienda, un sistema domótico programable de detección de presencia (robo) y humo. Asimismo, se establece una interconexión entre vivienda y conserjería.

calefacción

Centralizada a gas natural, con control individual de vivienda mediante válvula de zona que se acciona por termostato digital programable de alta sensibilidad. Los radiadores son de hierro fundido.

El agua caliente será también centralizada, controlándose el gasto de manera individual mediante contador volumétrico de consumo.

desagües

Se aisla acústicamente toda la red de saneamiento vertical y horizontal en viviendas para disminuir, en todo lo posible, la incidencia de los ruidos en las citados tuberías.

videoportero

Colocado en el vestíbulo de la vivienda, con pantalla plana y amplia visión de la zona de entrada.

Revestimiento cerámico visto en paredes de marca "Porcelanosa" de gran formato y cenefa decorativa a nivel de bancada en todo su perímetro.

mobiliario

Mobiliario de gran diseño con mueble superior de 90 cms. de alto, combinando la madera con puertas lacadas y tiradores de acero. Armarios de vitrina con puertas de vidrio al ácido. Encimera de granito natural con encastres para los elementos de bancada.

baldaquino

Baldaquino en madera iluminado con focos halógenos a lo largo de toda la bancada.

electrodomésticos Balay

Placa vitrocerámica digital con teclado electrónico "Touch Control". Cuatro elementos de cocción de hasta 2200 W.

Campana extractora decorativa en acero inoxidable de 90 cm. con motor de doble turbina y gran poder de extracción.

Horno con terminación en acero inoxidable, autolimpiable, con programador del tiempo de cocción e integrado en columna junto a microondas de acero inoxidable de 23 litros y grill simultáneo.

Lavadora-secadora totalmente integrable en el mobiliario, utilizando sus mismas puertas, centrifugado de 900 r.p.m. y con una capacidad maxima de 5 kg. (2,5 Kg. en función secadora).

Frigorífico-congelador panelable de 2 m. de altura, con dos motores y 389 litros de capacidad.

baño dormitorio

Está revestido con plaqueta de cerámica "Porcelanosa" de gran formato, decorada con cenefa y pavimento del mismo material. La bañera marca "Jacon Delafon", de metacrilato en color, incorpora un sistema hidromasaje Aire Agua, con inyectores de latón cromado orientables. El resto de sanitarios son de marca "Roca", modelo Meridian en color, con lavabo de encastrar sobre encimera de mármol.

La grifería es monomando, modelo Talis Elegance de "Hansgrohe", con barra de ducha en bañera.

baño pasillo

Revestimiento de paredes y suelo con cerámica "PORCELANOSA" de gran formato, decorada con cenefa. Bañera de hierro fundido, modelo Continental, de la marca "Roca". Resto de sanitarios en modelo Dama, de la marca "Roca", todo ello en color.

La grifería es monomando, modelo Talis Elegance de la marca "Hansgrohe".

El falso techo de este baño lleva placas de vinilo desmontables para ubicación, en su caso, de la máquina de aire acondicionado

fachadas

Las fachadas se componen de fábrica de ladrillo caravista, cámara aislante con planchas de fibra vidrio unidas entre sí y trasdosado con tabique de ladriyeso de 6 cm.

Como componentes decorativos y de seguridad se colocan barandillas de aluminio anodizado o lacado y antepechos de vidrio translúcido de seguridad.

Todas las unidades de carpintería exterior, incluido cocinas a excepción de baños y escalera, llevan incorporadas persiana de doble pared de aluminio conformado rellena de poliuretano, en color adecuado a la carpintería.

Las terrazas, con iluminación propia, se cubren con falso techo de lamas metálicas. El suelo de las mismas es de gres antideslizante de alta dureza y resistencia al clima exterior.

acceso general, zaguanes y escaleras

El conjunto Residencial Mirador de Goya dispone de un acceso general único, idóneo para su control y vigilancia, cuatro zaguanes independientes para acceder a las viviendas. Los materiales nobles de su decoración son los adecuados a la categoría de las viviendas (mármoles, granitos, madera, espejos, etc.). Llevan una completa iluminación con lámparas de bajo consumo y alto rendimiento.

Las escaleras y rellanos están embaldosados con pavimento de piedra natural (mármol) y se entregan con todos los aparatos de iluminación colocados que se regulan por plantas.

ascensores

Son siempre de primera firma. Tecnología de alta velocidad y frecuencia variable, lo que permite reducir el tiempo de viaje de planta a planta contigua un 20%, consiguiendo un ahorro de energía del 30%. Cabinas de lujo de elegante diseño, adecuadas a la actual normativa para minusválidos. Tienen incorporado la preinstalación de un sistema de control remoto que permitirá, en su caso, la prevención de averías y comunicación de personas entre la cabina y la central de control. El acceso a garaje está regulado mediante llave.