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pinturas

Plástico liso en techos y estucado fino plastificado en paredes.

aire acondicionado

Se contempla en el proyecto la ubicación de las dos unidades de frío y todas las conexiones necesarias para el futuro funcionamiento de la instalación.

electricidad

Electrificación interior para media tensión con preinstalación independiente para aire acondicionado. Los puntos de luz de todos los dormitorios, salón y pasillo están conmutados.

Los mecanismos utilizados son "NIESSEN" en modelo Níquel Cava o modelo Acero-Perla

Se colocan tomas de televisión y telefonía en salón, cocina y todos los dormitorios.

El edificio está adaptado al nuevo sistema de telecomunicaciones, apto para recibir los servicios de la tecnología digital y de cable, y antena parabólica.

calefacción

Centralizada a gas natural, con control individual de vivienda mediante válvula de zona que se acciona por termostato digital programable de alta sensibilidad. Los radiadores son de marca "Roca" de hierro fundido.

El agua caliente será también centralizada, controlándose el gasto de manera individualizada mediante contador volumétrico de consumo.

videoportero

Colocado en el vestíbulo de la vivienda, con visión de la zona de entrada general e individual de cada zaguán.

sistema domótico

Detección de intruso (robo), incendio, fallo de red eléctrica.
Telecontrol de calefacción: encendido y apagado de la calefacción vía teléfono.
Desconexión de alumbrado: apagado de todos los puntos de luz encendidos al conectar al sistema de detección.
Visualización en la televisión de zonas comunes mediante cámaras.
Canal privado de la comunidad a través de la televisión.

Cada vivienda está interconectada con conserjería para la recepción de las incidencias. Asimismo, las instalaciones de las zonas comunes se controlan desde esta misma conserjería.

exterior

Toda la carpintería exterior es de aluminio anonizado o lacado en color.

Salón y dormitorios, puertas y ventanas correderas (carpintería doble acristalada con dos lunas de 5/6 mm), puertas practicables (carpintería simple con doble acristalamiento y cámara intermedia).

Cocinas y baños, carpintería simple, corredera o practicable, con doble acristalamiento y cámara intermedia.

Todas las unidades de carpintería exterior, incluido cocinas, a excepción de baños y escalera, llevan incorporada persiana de aluminio con aislamiento, en color adecuado a la carpintería. Las terrazas, con iluminación propia disponen de toma de corriente. Se cubren con lamas de aluminio en techo. El suelo de las mismas es de gres antideslizante y antihielo, de alta dureza y resistencia al clima exterior.

interior

OPCIÓN 1: Hoja en relieve con dos platones rebajados y rechapada en haya vaporizada. Las puertas de salón y cocina son vidrieras para la colocación de cristales tipo réflex biselados sobre saetinos.

OPCIÓN 2: Hoja lisa, rechapada en haya vaporizada con fajas ornamentales en nogal. Las puertas de salón y cocina son vidrieras para la colocación de cristales biselados translúcicos.

En ambas opciones, las manetas serán cromadas en color acero inoxidable mate. Las puertas de los baños sin ventana al exterior llevan incorporada una rejilla de lamas de madera. La puerta de entrada, blindada, está dotada con cuatro bisagras de seguridad antipalanca, y cerradura de seguridad.

techos

En vestíbulo, pasillo, cocina y baños, el techo rebajado se realiza con placa de escayola y el resto de la vivienda, con placa tipo "Pladur" para facilitar la instalación de aparatos de iluminación. Además, en toda la vivienda excepto en baños y cocina se incorpora una moldura decorativa.

parquet flotante

El suelo de la vivienda es de parquet flotante en madera de haya, seleccionada de primera marca, a excepción de baños, cocina y terrazas.

armarios

OPCIÓN 1: En dormitorios principales, puertas plegables con hojas rechapadas en haya vaporizada, barnizadas en brillo y combinadas con vidrio lacado. En los dormitorios secundarios y pasillo, puertas plegables con hojas rechapadas en haya vaporizada, barnizadas en brillo y rebaje ornamental.

OPCIÓN 2: En dormitorios principales, puertas plegables con hojas rechapadas en haya vaporizada, barnizadas en mate y combinadas con vidrio lacado. En los dormitorios secundarios y pasillo, puertas plegables con hojas lisas rechapadas en haya vaporizada, barnizadas en mate. Se entregan revestidos interiormente y con las divisiones básicas que permitirán un amueblamiento complementario. Los tiradores, en ambas alternativas, son cromados en color acero inoxidable.

tabiquería interior

Toda la tabiquería se construye en ladriyeso de diferentes gruesos en función de la zona de vivienda dividida, superando los coeficientes térmicos y acústicos que marca la legislación vigente. Entre viviendas, además de la doble tabiquería, se colocará una manta de aislamiento acústico de alta densidad, para reducir, en la medida de lo posible, la transmisión del sonido.

Revestimiento cerámico visto en paredes de marca "Porcelanosa" de gran formato y cenefa decorativa a nivel de bancada en todo su perímetro.

mobiliario

OPCIÓN 1: Revestimiento en paredes de cerámica "Porcelanosa", modelo Marmi Marfil de 31x59 cm., con listel Cedro Cóncavo. Pavimento de "Porcelanosa", modelo Tivoli, de 40x40 cm. Mobiliario superior e inferior, rechapado en madera de cerezo, con tiradores de acero inoxidable macizo.

OPCIÓN 2: Revestimiento en paredes de cerámica "Porcelanosa", modelo Granit Blanco, de 31x59 con listel Inox. Pavimento de "Porcelanatto", modelo Nápoles de 40x40 cm. Mobiliario superior e inferior, lacado, combinando el color blanco y gris, con tiradores de acero inoxidable macizo.

En ambas alternativas se incluye baldaquino con focos halógenos, caceroleros bajo placa vitrocerámica, armarios-vitrina, y encimera de granito en dos alturas para mayor comodidad de trabajo.

electrodomésticos Balay

Placa vitrocerámica con dos focos de inducción y dos tradicionales, con teclado electrónico "Touch Control" y canto biselado.
Campana extractora decorativa en acero inoxidable de 90 cm. con motor de doble turbina y gran poder de extracción.
Lavavajillas totalmente integrable en el mobiliario, con opción de programación en horas y posibilidad de lavado con media carga (ahorro energético).
Marco y microondas digital con terminación en acero inoxidable, de 25 litros de capacidad, y grill simultáneo.
Lavadora "SIEMENS" totalmente integrable en el mobiliario, con centrifugado de 1.200 r.p.m. electrónica, sistema antiarrugas y opción de programación en horas.
Frigorífico-congelador en acero inoxidable de 2 m. de alto y 70 cm. de ancho, electrónico, con sistema NO FROST.
Horno "SIEMENS", con terminación en acero inoxidable, electrónico, pantalla digital, mandos escamoteables. 2 opciones: horno pirolítico con filtro de olores y grasas, u horno con filtro y desplazamiento simultáneo de la bandeja

En todas las alternativas se incluye espejo con enmarcación esmerilada y dos opciones de grifería monomando:

Alternativa 1. Modelo Talis Elegance de "Hansgrohe".

Alternativa 2. Modelo Talis S, de "Hansgrohe"

baño dormitorio

OPCIÓN 1: Revestimiento en paredes de cerámica modelo Travertino Romano de "Porcelanosa", rectificada, de 21x59 cm., y pavimento a juego. Lavabo de encastrar, modelo Java de "Roca", en blanco, sobre encimera de mármol Travertino. Inodoro modelo Sydney, en blanco. Cabina hidromasaje, modelo Marís Corner de "Jacuzzi", con mando termostático, seis "jets" horizontales, ducha fija, ducha tipo "teléfono" y mampara de cristal templado.

OPCIÓN 2: Revestimiento en paredes de cerámica modelo Delhi Marfil Export, de "Porcelanosa", rectificada en mate, de 33x66 cm. y pavimento a juego. Listel modelo Convexo Pétreo Export.

Lavabo de encastrar, modelo Java de "Roca", en color, sobre encimera de mármol Travertino. Inodoro y bidé (en su caso), modelo Sydney, en color. Bañera hidromasaje con barra de ducha, modelo Proyecta de "Jacuzzi", con cinco "jets", uno para la zona cervicales, dos situados a los pies y dos laterales, todos ellos orientables y aspirado higiénico del agua.

baño pasillo

OPCIÓN 1: Revestimiento en paredes de cerámica "Porcelanosa" modelo Mallorca blanco Export (en la parte superior) y Dunas Blanco Export (en la parte inferior), de 20x20 cm., con listel Cristal Azul Export. Pavimento modelo Bristol Celeste. Plato de ducha de porcelana de "Roca", modelo Malta, de 100x75 cm., con barra de ducha. Lavabo Java blanco, encastrado sobre encimera de mármol Blanco Cararar. Inodoro y bidé (en su caso) modelo Dama, en blanco, de "Roca".

OPCIÓN 2: Revestimento en paredes de cerámica "Porcelanosa", modelo Venice de 31x59 cm. y listel Buckingham. Pavimento modelo Pitty de "Todanato", de 40x40 cm. Bañera de hierro fundido, modelo Malibú de "Roca", en blanco. Lavabo Java en blanco, encastrado sobre encimera de mármol Blanco Carrara. Inodoro y bidé (en su caso), modelo Dama, en blanco, de "Roca".

fachadas

Las fachadas del Edificio Insignia se componen de fábrica de ladrillo caravista en varios tonos, cámara aislante de fibra de vidrio y trasdosado con tabique de ladriyeso.

Como componentes decorativos y de seguridad se colocan, sobre los antepechos de ladrillo caravista de las terrazas, barandillas de aluminio anonizado o lacado. El vidrio del resto de los antepechos es translúcido de seguridad.

acceso general, zaguanes y escaleras

El conjunto Edificio Insignia dispone de un acceso general único, idóneo para su control y vigilancia, y seis zaguanes independientes para acceder a las viviendas. Los materiales nobles de su decoración son los adecuados a la categoría de las viviendas (mármoles o granitos, madera, espejos, etc.). Llevan una iluminación completa con lámparas de bajo consumo y alto rendimiento.

Las escaleras y rellanos están embaldosados con pavimento de granito y se entregan con todos los aparatos de iluminación colocados, regulados por plantas.

ascensores

Con tecnología de frecuencia variable, lo que permite reducir el tiempo de viaje de planta a planta contigua un 20% consiguiendo un ahorro de energía del 30%. Cabinas de lujo de elegante diseño, adecuados a la actual normativa para minusválidos. Tienen incorporado un sistema de comunicación exterior de recepción de incidencias. El acceso a garaje está regulado mediante llave.